BAU- UND GROSSPROJEKTE
Bauprojekte, Immobilienprojekte und Grossprojekte unterliegen unterschiedlichen Herausforderungen und Bedingungen, darunter Strukturierungs- und Finanzierungsprobleme, staatliche Beschränkungen, Bau- und Rohstoff-Beschaffung, vertragliche Fragen und andere Elemente die nationale und internationale Grenzen überschreiten, einschließlich kritischer Elemente des politischen Risikos. Mandanten verlassen sich auf uns, um ihre ehrgeizigsten Projektziele zu erreichen.
Wenn wir mit unseren Mandanten an diesen Projekten arbeiten, bieten wir mehr als nur internationale und in vielen Fällen lokale Beratungsleistungen. Wir bieten geschäftliche-, betriebswirtschaftliche und strategische Beratung, um unsere Mandanten bei der Strukturierung, Verhandlung und Dokumentation der gesamten Palette von Projekt- und Finanzierungsvereinbarungen zu unterstützen, die auf die Bedürfnisse jedes Mandanten und die Gepflogenheiten der örtlichen Gerichtsbarkeiten zugeschnitten sind.
Wir sind Honorarberater für Finanzierungsakquisitionen und Finanzierungstransaktionen in den Bereichen, Projektfinanzierungen, Baufinanzierungen, Immobilienfinanzierungen, Industriefinanzierungen und Grossinvestitionen für Projekte und Unternehmungen im Inland und Ausland. Unsere globalen Projektentwicklungs- und Finanzpartner verfügen über das Nötigste, Vorausschauende, Flexible und Erfahrene, um unter schwierigsten Bedingungen Ergebnisse zu liefern.
Wir bieten Beratungsleistungen und Einblicke in globale und lokale Märkte. Durch unsere Partner für Projektentwicklung und Finanzen sind wir aufgrund unserer Präsenz nicht nur vor Ort, wo die Projekte finanziert werden, sondern auch in den sich entwickelnden Märkten, in denen sie gebaut werden. Unsere Mandanten profitieren von unserem fundierten Wissen vor Ort über die örtlichen Geschäftsgewohnheiten und -bedingungen.
Kundenorientierung
Als Berater entwickeln wir innovative Wege, um Probleme zu lösen und komplexe Probleme anzugehen. Wir bieten unseren Kunden praktische und kaufmännische Beratung und bringen selbst die schwierigsten Transaktionen zum Abschluss, bei sich ergebener Durchführbarkeit. Unsere Wissensbasis entwickelt sich ständig weiter- eine Kombination aus Fähigkeiten und Erfahrungen als Berater und Transaktionen- die durch strategische Perspektive und Geschäftssinn gemildert werden.
Als Berater unterstützen wir komplexe Abwicklungen inländischer und grenzüberschreitender Transaktionen und beraten Sponsoren und Entwickler regelmäßig in Fragen, die den gesamten Lebenszyklus von Projekten abdecken - quasi von der Urbanisation, Akquisition oder Entwicklung über die Finanzierung und Absicherung bis hin zu schlüsselfertigen Bau, Fertigstellung und Betrieb.
Wir unterstützen die Entwicklung aller Arten von Projektfinanzierungen, einschließlich Geschäftsbankdarlehen, Exportkreditagenturen und anderer bilateraler / multilateraler Fazilitäten unter Mitwirkung der Beratung zu Darlehen, B-Finanzierungen, Mezzanine- und Holdco-Finanzierungen, Projektanleihen und islamische Finanzierungen, usw.
Unsere Mandanten profitieren von unserem umfassenden Verständnis und unserer Erfahrung in allen wichtigen Bereichen wie, Energieerzeugung und -übertragung (einschließlich Wärmekraft, Kernenergie und aller Formen erneuerbarer Energien), Öl und Gas (einschließlich Flüssigerdgas (LNG) und Petrochemikalien). , Infrastruktur (einschließlich Straßen, Flughäfen, Brücken, Eisenbahnen, Häfen und soziale Infrastruktur), Bergbau, Rohstoffe und Metalle, Wasser- und Abwasserbehandlung sowie Telekommunikation (einschließlich Türme, Funk, Festnetz und Satelliten, usw.).

PROJEKTFINANZIERUNG
1. Begriff
Spezielle Form der Finanzierung für großvolumige Investitionsvorhaben (Projekte), bei der die Rückzahlung der aufgenommenen Finanzierungsmittel allein aus den zukünftig zu erwirtschaftenden Erträgen (Cashflow) erfolgen soll. Finanziert werden auf diese Weise v.a. nationale und internationale Großprojekte wie Kraftwerke, Infrastrukturvorhaben, chemische Anlagen, Staudämme, Raffinerien oder Pipelines, bei denen verschiedene Projektbeteiligte gemeinsam das Investitionsvorhaben verwirklichen. Projektfinanzierungen werden dann eingesetzt, wenn klassische Unternehmensfinanzierungen nicht möglich sind (z.B. aufgrund schwieriger ökonomischer oder politischer Bedingungen, geringer Mittel oder Budgets der Projektinteressenten, bilanzieller Situation der Projektträger). Zur Verwirklichung der Projekte wird üblicherweise eine rechtlich und wirtschaftlich selbstständige Projektgesellschaft gegründet (SPC - Special Purpose Company) und die Geschäftsführung einer Betreibergesellschaft übertragen. Das Eigenkapital dieser Gesellschaft wird von sog. Sponsoren bereitgestellt (zumeist institutionelle Investoren); Fremdmittel werden von der Projektgesellschaft selbst aufgenommen.
2. Merkmale
a) Cash Flow related Lending
Sämtliche Verpflichtungen (Betriebskosten, Zinsen und Tilgung) der Projektgesellschaft werden ausschließlich aus dem zukünftigen Free Cash Flow erfüllt (Differenz aus den ein- und ausgehenden Zahlungsströmen unter Berücksichtigung von Ersatzinvestitionen). Die Kreditvergabe basiert damit vornehmlich auf dem Nachweis der technischen und wirtschaftlichen Tragfähigkeit des Projektes. Mangels dinglicher Sicherheiten werden den Kreditgebern (Lenders) spezielle Rechte eingeräumt wie z.B. Eintrittsrechte in Verträge, Mitwirkungsrechte in der Geschäftsführung und Überwachung der Leistungen der Projektgesellschaft.
b) Off Balance Sheet-Finanzierung
Da die Projektträger (Sponsoren) in der Regel nicht zur Bilanzkonsolidierung verpflichtet sind, sind Projektfinanzierungen aus ihrer Sicht bilanzneutral, aufgenommene Kredite werden nur bei der Projektgesellschaft selbst bilanziert und verschlechtern damit nicht ihre Finanzkennzahlen bzw. Bonität. Die Haftung der Sponsoren bezieht sich auf die Kapitaleinlage und die dem Projekt zugehörigen Vermögensgegenstände (non recourse). Meistens werden jedoch zusätzliche betraglich begrenzte Verpflichtungen übernommen, z.B. in Form von Garantien oder Nachschussverpflichtungen (limited recourse). Darüber hinaus erfolgt kein Rückgriff auf das Vermögen des Sponsors.
c) Risk Sharing
Die Risiken des Projekts werden auf die verschiedenen Projektbeteiligten verteilt (Sponsoren, Lieferanten, Betreiber, Abnehmer, Kreditgeber, Projektgesellschaft, Versicherungsunternehmen). Für Exportlieferungen und grenzüberschreitende Leistungen werden zur Risikoabsicherung häufig Exportkredit- und Investitionsversicherungen abgeschlossen. Je nachdem gibt es auch Garantien des Staates oder von supranationalen Organisationen (Weltbankgruppe, Europäische Investitionsbank).
Wegen des hohen Kapitalbedarfs erfolgt die Kreditvergabe zumeist unter anderem über Bankenkonsortien unter Leitung eines Arrangeurs. Die Finanzierung ist dabei langfristig (15 Jahre und länger) abgestimmt auf die zu erwartenden Zahlungsströme. Die erwirtschafteten Überschüsse werden zunächst für die Aufrechterhaltung des Projekts verwendet, anschließend erfolgen die Zins- und Tilgungsleistungen an die Kreditgeber und zuletzt Ausschüttungen an die Eigenkapitalgeber (Wasserfallprinzip).
Es werden unterschiedliche Kapitalmittel akquiriert von globalen privaten und instituionellen Kapitalgebern und Finanzinvestoren, dazu können kommen Emissionen von Anleihen und Mittel aus staatlichen, europäischen und internationalen Finanzierungsprogrammen.
Zur finanziellen Entlastung öffentlicher Haushalte besteht bei öffentlichen Projekten die Möglichkeit, private Unternehmen zu beteiligen (Public Private Partnerships - PPP).

ZUSAMMENFASSUNG
Kapital ist das Lebenselixier eines Unternehmens, kann jedoch für kleine, mittlere und große Unternehmen oft schwer greifbar sein. Der Zugang zu Kapital ist für das Unternehmenswachstum von entscheidender Bedeutung.
Welche kommerziellen Finanzierungsoptionen stehen für Ihr Unternehmen zur Verfügung?
Cj Weber arbeitet mit Ihnen zusammen, um die beste Auswahl für Ihre aktuellen und zukünftigen Anforderungen zu finden und zu liefern. Wir nehmen uns die Zeit, um ein klares Verständnis für Ihre spezielle Unternehmenssituation und -ziele zu entwickeln, und arbeiten mit Ihnen zusammen, um intelligente und erschwingliche Optionen zu strukturieren, die Ihre sofortigen und langfristigen Pläne optimieren. Wir nutzen unser umfangreiches Netzwerk an Ressourcen, um jedem Kunden die individuellste Finanzlösung anzubieten.
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Welche strategische Finanzierungslösung für Ihr Unternehmen ist mach- und vertretbar??
Es gibt viele entscheidende Faktoren, die für jede Situation die besten vermögensbasierten Kreditoptionen bestimmen. Das Fazit ist, dass jeder Mandant einzigartig ist und nicht alle Kapitalanforderungen gleich sind. Es ist daher wichtig, mit einem Partner zusammenzuarbeiten, der Ihre Branche, Ihre Situation und Ihr Unternehmen versteht. Ein Partner, der mit Ihnen zusammen die richtige Lösung findet und zusammenbringt. .